Funchal · APH Group

Vertiente 1 · Madeira Digital

Una región, una plataforma.

Un ecosistema de tecnología de gobierno para la Región Autónoma de Madeira: identidad, expediente, pagos y datos comunes, sobre los que se construyen servicios para turistas, ciudadanos, empresas y la propia Administración. Parte de lo que la Región ya ha construido, como SIMplifica, la Plataforma de Gestión Urbana y el Plan Estratégico de IA 2026–2030.

Eje 01

Turismo digital

Visitante, capacidad de carga y observatorio.

Eje 02

Hotelería y alojamiento

Registro de viajeros y alojamiento local.

Eje 03

Recaudación

Motor regional de cobro y liquidación.

Eje 04

Identidad digital

Credencial de residente compatible con eIDAS 2.

Eje 05

Gestión ciudadana

Ficha 360°, atención omnicanal e incidencias.

Eje 06

Trámites e inspecciones

Expediente electrónico y actas de campo.

Eje 07

Población y territorio

Gemelo digital y protección civil.

Eje 08

Salud digital

Historia clínica, telemedicina y salud del visitante.

Eje 09

Fintech

Pagos públicos y polo fintech regulado.

Eje 10

Medios y comunicación

Avisos y comunicación de crisis.

Eje 11

Gobernanza digital

Procesos internos y cuadro de mando.

Base común

Nube soberana en la UE

Ciberseguridad, interoperabilidad e IA gobernada.

Mesa de trabajo

5sesiones

con las secretarías implicadas

Diagnóstico

8semanas

inventario, prioridades y arquitectura

Pilotos

90días

tasas, credencial, inspección, observatorio

Despliegue

12–24meses

regional, por fases

Ver la presentación Madeira Digital

Vertiente 2 · Distrito Marítimo · Funchal hoy

Un puerto en récord y una ampliación estudiada que necesita financiación.

Cruceristas 2025

746k

récord histórico

Escalas 2025

331

récord histórico

1.er semestre 2026

+18%

457.666 pasajeros

Ampliación en estudio

≈400m

APRAM busca financiación

Fuentes: APRAM vía DNOTICIAS.PT (08-01-2026, 13-03-2026, 17-07-2026, 24-02-2026, 30-10-2026).

Hoy · satélitePropuesta · render

Izquierda: Esri World Imagery (Esri, Maxar, Earthstar Geographics). Derecha: render ilustrativo generado con IA sobre la misma imagen. Desliza para comparar.

Vertiente 2 · La propuesta

Seis componentes, un solo contrato.

Vista aérea del distrito — Vista aérea · atardecer

Sede de música y hotel — Música en vivo · Hard Rock

Renders ilustrativos generados con IA · no constituyen proyecto ni compromiso de diseño.

Muelle y terminal

Ampliación de la Pontinha según el estudio de la APRAM, para buques de más de 320 m, y terminal con cubierta verde.

Sedes de Hard Rock

Café con música en vivo, Rock Shop y hotel con espacio de eventos. Marca con más de 300 sedes en casi 80 países.

Gastronomía internacional

Chefs de referencia y mercado de producto madeirense, en la estela de la gala MICHELIN Portugal 2026 en Funchal.

Comercio, ocio y congresos

Locales reservados a empresas madeirenses, sala de eventos y paseo marítimo abierto a residentes.

Energía en el muelle

Electrificación de los atraques conforme a la obligación europea de 2029.

Distrito digital y movilidad

Lanzaderas eléctricas, flujos, pagos y accesos sobre Madeira Digital.

La implantación de la marca Hard Rock está sujeta a los acuerdos correspondientes con Hard Rock International.

Vertiente 2 · Modelo de concesión

El privado invierte y explota; la Región cobra y conserva la titularidad.

Capital

Privado, por fases

Capital propio (Heeney Capital e inversores), deuda de proyecto, navieras y fondos UE para la energía en el muelle.

Ingresos

Actividad del puerto y del distrito

Servicios a navieras, locales con renta base más variable, restauración, eventos, aparcamiento y energía en muelle.

Para la Región

Canon y reversión

Canon fijo indexado, variable sobre ingresos, componente por pasajero y reversión de los activos al final del plazo.

Referencia	Plazo	Pago al Estado
La Valeta, Malta	65 años	Renta con parte variable ligada a ingresos comerciales
Nassau, Bahamas	25 años	Mínimo US$ 2,5 M/año + tasa por pasajero indexada
Las Palmas, Canarias	40 años	Tasa de ocupación + 0,5 % del volumen de negocio
Kuşadası, Turquía	hasta 2052	Pago inicial + 5 % de ingresos brutos
Casino de Funchal (2026)	15 años	15 M€ para la Región + 6 M€ de inversión obligatoria

Escala de referencia

0,75M€/año

por cada 1 € de canon por pasajero, con el tráfico de 2025.

Vía legal

Iniciativa espontánea → concurso

Art. 35.º-B del Código dos Contratos Públicos (desde el 01-10-2026): estudio, 90 días de análisis y procedimiento competitivo.

Ejemplo aritmético, no constituye oferta. Fuentes: Transport Malta; Tribune242; BOE-B-2022-26149; GPH Annual Report 2023; DNOTICIAS.PT (06-08-2026); DL 177/2026.

Interconexión de las dos vertientes

El distrito, primer espacio de Madeira Digital de punta a punta.

Eje 01 · Turismo digital

Flujos de cruceristas

Previsión de desembarques y reparto de visitantes por la ciudad.

Eje 03 · Recaudación

Tasa y canon

Cobro y liquidación automática de la tasa al crucerista y del canon.

Eje 09 · Fintech

Pagos sin fricción

En locales, restaurantes y Hard Rock, con conciliación diaria.

Eje 04 · Identidad digital

Credencial de residente

Ventajas y acceso a eventos, verificable en el móvil.

Eje 07 · Territorio

Gemelo digital

Aforos, emergencias y protección civil del frente marítimo.

Eje 11 · Gobernanza

Cuadro de mando

Tráfico, gasto, canon y ocupación para la Presidência.

APH Group, estructurador

APH estructura, coordina y responde ante la Región.

01Originación e interlocución

Relación con la Presidência, Economía y la APRAM; mesa de trabajo y confidencialidad.

02Diseño de la estructura

Concesión, sociedad concesionaria, canon, riesgos y fases, con Heeney Capital y Tresco.

03Coordinación técnica

Dirección del plan director y del estudio de viabilidad de AECOM.

04Iniciativa y procedimiento

Iniciativa del art. 35.º-B y acompañamiento del procedimiento competitivo.

05Operadores ancla

Hard Rock, chefs y operadores gastronómicos; espacio para empresas locales.

06Integración digital

Conexión del distrito con Madeira Digital.

Estructurador e integrador

APH Group

EE. UU. · Venezuela · Europa

Gestión e integración internacional de proyectos; interlocutor único.

Dirección, estructuración y coordinación del consorcio.

Planificación e ingeniería

AECOM

Grupo global de infraestructuras

Puertos, frentes marítimos y terminales de cruceros como Kai Tak y Liverpool.

Plan director, estudio de viabilidad e ingeniería.

Capital y financiación

Heeney Capital

Estados Unidos

Firma de inversión con experiencia internacional en financiación estructurada.

Capital del proyecto y estructura de financiación.

Estructuración y ejecución

Tresco

Washington D.C. · Caracas · Ginebra

Estructura y ejecuta proyectos internacionales: comercio, ingeniería y ejecución.

Estructuración, ejecución y socios de obra.

Frente de trabajo	APH	AECOM	Heeney	Tresco
Relación con el Gobierno Regional	●	○		○
Estructura de la concesión y del canon	●		○	○
Plan director e ingeniería marítima	○	●		○
Estudio de viabilidad y modelo financiero	●	●	○
Capital y deuda del proyecto	○		●	○
Construcción y ejecución	○	○		●
Operadores ancla y comercialización	●		○	○
Integración con Madeira Digital	●

● Lidera · ○ Participa. Reparto indicativo, a formalizar en el acuerdo de consorcio.

Aliados de Madeira Digital

Infraestructura · ciberseguridad

Omnitec Global

Miami · Venezuela · España · Perú

Centro de datos, redes, ciberseguridad y equipamiento.

Legal e institucional

Sherwood Valley

Caracas · Miami

Marco legal, contratación pública y relación institucional.

Tecnología · software e IA

PJ Group y 360 Tech

Madrid · Miami · Caracas

Arquitectura, desarrollo de los ejes, IA, nube UE y operación.

REVIA y Tresco participan como estructuradores de proyectos internacionales en Madeira Digital.

Funchal, dos vertientes.

Tecnología de gobierno e infraestructura, con un solo interlocutor.

Madeira Digital

Distrito Marítimo de Funchal

El distrito es el primer espacio de Madeira Digital

APH Group

Una mesa de trabajo coordinada

Una región, una plataforma.

Turismo digital

Hotelería y alojamiento

Recaudación

Identidad digital

Gestión ciudadana

Trámites e inspecciones

Población y territorio

Salud digital

Fintech

Medios y comunicación

Gobernanza digital

Nube soberana en la UE

Un puerto en récord y una ampliación estudiada que necesita financiación.

Seis componentes, un solo contrato.

Muelle y terminal

Sedes de Hard Rock

Gastronomía internacional

Comercio, ocio y congresos

Energía en el muelle

Distrito digital y movilidad

El privado invierte y explota; la Región cobra y conserva la titularidad.

Privado, por fases

Actividad del puerto y del distrito

Canon y reversión

Iniciativa espontánea → concurso

El distrito, primer espacio de Madeira Digital de punta a punta.

Flujos de cruceristas

Tasa y canon

Pagos sin fricción

Credencial de residente

Gemelo digital

Cuadro de mando

APH estructura, coordina y responde ante la Región.

APH Group

AECOM

Heeney Capital

Tresco

Aliados de Madeira Digital

Omnitec Global

Sherwood Valley

PJ Group y 360 Tech

Las dos vertientes, lámina a lámina.